项目概况：

项目地块位于宁波市鄞州区五乡镇李家洋村，项目总用地面积约48500平方米，总建筑面积159500平方米，其中住宅106994平方米、邻里中心及物业、社区等配套用房8592平方米，地下室43914平方米，项目总投资约10.5亿元。

项目服务内容：

受五乡镇镇政府委托负责实施项目建设全过程工程咨询工作，其中项目管理服务范围包括建设手续办理、综合协调管理、设计管理、招标代理、合同管理、投资管理、现场管理、产权办理及资料归档等服务；监理服务范围为本项目施工阶段全过程及保修期监理。

项目特点：

本项目是典型的TOD项目，出资方为宁波市轨道交通集团，建设方为五乡镇镇政府，对项目的定位、投资、建设周期提出了很高要求，多头管理对全过程咨询单位的综合协调、建设成本控制、建设周期控制、产品交付使用等能力提出了更高要求。