2019年浙江省政府工作报告提出，浙江省将启动实施未来社区等标志性项目。此后，浙江省《未来社区试点建设管理办法（试行）》等顶层文件陆续出台，明确了未来社区的概念内涵、创建要求。今年2月浙江省召开全省数字化改革大会，全面部署数字化改革工作，未来社区数字化成为数字化改革重点工作之一。宁波工正工程咨询有限公司（以下简称“工正咨询”）在持续跟踪服务未来社区创建基础上，正携手生态伙伴，积极主动推进未来社区数字化落地。

一、工正咨询对未来社区数字化的理解

未来社区数字化核心是九大场景数字化。从未来社区自身创建看，根据浙江省《未来社区试点建设管理办法（试行）》等文件要求，未来社区数字化要贯穿未来社区规划设计、建设施工、运营管理全生命周期。其中，未来邻里、教育、健康、创业等九大场景的数字化已明确为未来社区试点建设情况的重点评估对象。从全省数字化改革看，未来社区成为数字社会业务综合集成、落地见效的重要切入点。在具体推进任务设计上，要求率先提供数字生活、数字教育、数字交通、数字旅游、数字养老、数字健康等新服务跨部门协同应用。因此，九大场景成为未来社区数字化的核心，以数字生活、数字教育等为代表的跨部门协同应用场景是率先落地数字化的“先锋”场景。

专栏：全省数字社会系统建设对未来社区数字化的要求     一、主要任务 以满足社区居民数字社会美好生活需求为牵引，持续迭代提升未来社区智慧服务应用，集成社会事业12个领域公共服务，率先提供数字生活、数字教育、数字交通、数字旅游、数字养老、数字健康等新服务跨部门协同应用，落地“未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理”九大场景，创新有机统一的新人居空间，形成数字社会城市基本功能单元系统。同时，激发一批跨部门多业务协同爆发式增长。 二、重点项目 提升未来社区智慧服务应用。以社区数字社会需求为牵引，以未来社区九大场景落地为基础，发布未来社区智慧服务应用建设与运营指南。充分运用CIM空间治理优势，加快构建统一标准的数据中台，完善政府治理端、市场交易端、居民服务端、物业管理端多端应用，充分衔接行业主管部门现有数字应用系统，对接完成相关市场主体接入工作，提供满足政府、社区、物业、市场主体、居民等多元对象需求的数字社会基本功能单元系统。

资料来源：浙江省数字社会系统建设方案。

未来社区数字化落地需要全过程咨询。根据《浙江省未来社区试点建设管理办法（试行）》，试点建设过程中鼓励委托第三方提供全过程咨询服务，鼓励采用总承包方式进行工程建设。未来社区数字化项目建设作为未来社区试点建设的重要内容之一，开展全过程咨询是未来社区数字化落地的重要保障。参照以往信息化项目全过程咨询实践，未来社区数字化项目的服务一般应包括方案申报、方案设计、方案优化、方案审查、评审以及验收，项目建设质量、进度、投资、变更、文档等全过程咨询服务，以及实施方案编制等内容。

二、工正咨询已深入参与未来社区创建工作

作为以全过程工程咨询和全过程造价咨询为核心服务的工程顾问公司，凭借在工程咨询领域的深耕，工正咨询已深入参与宁波未来社区的试点申报、全过程咨询等工作，并取得显著成效。

（一）参与未来社区创建申报工作

已完成宁波鄞州区龙汇未来社区申报方案、宁波北仑通山未来社区申报方案。其中，北仑通山社区成功入选省第二批未来社区试点名单。

典型案例：宁波北仑通山未来社区申报方案     通山社区以“青年北仑，活力社区”为目标定位，发挥全国首个“国家引进国外智力示范区”建设优势，打造海外人才集聚高地，加强海外高层次人才与北仑青年创新创业人才的良好互动，助力北仑打造青年理想之城。通过项目建设，破解城市更新难题，改善居民生活，打造充满活力、生态宜居的未来社区。     一、试点单元范围  规划单元范围。北至隆顺家园南边界，南至云台山路，西至辽河路-长江路，东至沙湾山东河，用地面积102.34公顷（实际红线面积114.34公顷，其中凤凰山山体约12公顷）。实施单元范围。北至泰山路南侧绿地，南至云台山路，西至九峰幼儿园-九峰小学西边界，东至七九省道，用地面积约20.28公顷。 注：具体以经批准的实施方案为准。 二、建设内容具体方案 注：具体以经批准的实施方案为准。 三、九大场景总体情况 注：具体以经批准的实施方案为准。

（二）参与未来社区全过程工程咨询

凭借在未来社区领域的持续跟踪和前瞻研究，联合浙江工业大学工程设计集团有限公司，成功中标宁波市鄞州区白鹤未来社区全过程工程咨询。本项目全过程工程咨询服务包括综合性咨询、前期专项咨询和招商运营咨询，将在流程优化、设计管理、资金平衡、数字赋能、质量和进度管控、模式创新等方面统筹谋划，助力白鹤未来社区项目建设运营，助推鄞州区打造浙江未来社区的宁波范例。

典型案例：白鹤未来社区全过程工程的场景系统咨询     一、项目实施及规划单元 根据申报方案，本项目实施单元北至贺丞路，南至兴宁路，西至前塘河，东至甬港南路，总面积约24公顷。规划单元北至中塘河，西至前塘河，南至甬台温铁路，东至中兴路，包括白鹤、丹顶鹤、黄鹂、紫鹃、丹凤5大社区，总面积约为1.22平方公里。 注：图片来自申报方案，具体以经批准的实施方案为准。 图：白鹤未来社区功能分区 二、场景系统咨询计划建议 对标省级未来社区33项约束性和引导性指标内容，按照实现九大场景功能集成与技术集成要求，对申报方案环节的场景策划、实施方案环节的场景设计、履约协议环节的场景约定、建设施工环节的场景建设、运营环节的场景实进行全周期的跟踪评估，负责项目九大场景政策和指标调研分析，出具场景系统符合性评估报告，九大场景设计集成工作方案、九大场景设计集成工作细则、九大场景设计集成工作计划，协调管理九大场景设计集成，对九大场景设计实施落地和过程进行纠偏，对其中风险提出规避措施及优化建议。其中场景系统，既包括功能配置与空间需求，也包括与之相关的一切建筑技术、低碳技术和数字技术内容。

三、工正咨询正与生态伙伴合作推进未来社区数字化

强化政企合作，引导市场力量广泛参与未来社区数字化建设是全省推进数字社会系统、未来社区建设的重要原则。工正咨询作为民营企业，主动参与全省数字化改革。在前期跟踪服务全市未来社区创建工作基础，目前正聚焦推进未来社区数字化，主动加强生态伙伴关系构建、未来社区数字化基础研究和宁波未来社区现状调研等。具体开展了以下工作：

一是主动与阿里、宁波广电集团等建立生态合作伙伴关系。全省数字化改革大会后，工正咨询积极抢抓机遇，发挥本土化优势，主动与阿里云数字政府事业部、数字宁波科技有限公司（阿里等投资设立）、宁波广播电视集团等加强对接沟通。经多次对接，与上述企业就宁波未来社区九大场景数字化建设项目的申报、建设等达成合作意向。

二是主动开展未来社区智慧服务平台、场景数字化功能等基础研究。与阿里等生态合作伙伴，共同开展未来社区智慧服务平台设计、建设研究，以及未来社区项目功能清单研究等，已形成阶段性成果。自主开展未来社区智慧服务系统运营研究，目前正围绕政府主导模式、企业主导模式以及委托第三方模式等3类运营模式进行细化研究。

三是主动开展宁波存量社区数字化现状及需求调研。按照全省数字社会系统建设要求，未来社区智慧服务平台要在群众基础扎实、基层组织有力、硬件条件较好的社区中选择。工正咨询已根据此要求，联合生态合作伙伴，已初步确定三个社区作为数字化现状及需求调研对象。目前，以社区居委会、社区物业公司、社区居民为调研对象的三类调查问卷正在制定中。

当前，工正咨询正朝着打造国内未来城市发展卓越服务商阔步迈进，我们将充分发挥本土化、专业化、生态化优势，与生态伙伴一起，携手打造宁波未来社区数字化新样板，助力全省数字社会系统建设。

我们期待与您在未来社区数字化项目申报、全过程咨询、实施方案编制等方面加强合作！